4月30日上午，越秀地產(chǎn)經(jīng)過26輪競價，以141515萬元拿下了白云沙太路以西AB3101018地塊，折合樓面價約3.36萬元/平方米衡器 。

白云區(qū)沙太路以西AB3101018，宗地面積21010平方米（其中出讓宗地面積16835平方米），計容建筑面積≤42088平方米，容積率2.5，掛牌起始價116515萬元衡器 。

該地塊是原廣州衡器廠地塊衡器 。總體來看，具有三重優(yōu)勢：

首先，板塊區(qū)位優(yōu)越衡器 。該地塊位于天河白云交界，在沙太南路以西、怡新路以北，規(guī)劃為二類居住用地。這里是鏈接廣州市中軸線北延段“醫(yī)療健康谷”和“科創(chuàng)孵化坊”兩大產(chǎn)業(yè)功能板塊的中部節(jié)點。

其次，交通通達性好衡器 。京溪路地鐵站上蓋，有地鐵18號線北延段（在建中）、26號線（規(guī)劃中）、29號線（規(guī)劃中），未來2站可達珠江新城，3站直達琶洲CBD。

特別是，地塊出讓文件中提及：鼓勵地塊地下空間與廣花城際、26號線京溪路站一體化設計及運營管理衡器 。這意味著，如果條件允許，地塊可能會有一條直達地鐵的地下通道。

此外，周邊配套成熟衡器 。地塊位于白云區(qū)成熟居住板塊，周邊教育資源豐富，醫(yī)療配套完善。

未來，地塊的開發(fā)將進一步完善片區(qū)居住配套，促進住房和產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，加速沙太南路沿線城市更新步伐，推動白云區(qū)向宜居宜業(yè)新城加快轉(zhuǎn)型衡器 。

南方+記者 李鵬程

【作者】 李鵬程

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